Вертикальная планировка участка

Вертикальная планировка участка - это, по сути, изменение рельефа земельного участка. Каким бы идеальным ни был участок, вертикальная планировка должна проводиться в любом случае, поскольку она направлена на улучшение рельефа.

Для начала нужно подготовить участок - вырубить деревья, кусты, выкорчевать пни и вывезти крупные камни, затем снять с почвы растительный слой. Отметим, что растительный слой не рекомендуется смешивать с нерастительным, т.к. в растительном слое могут остаться так называемые органические остатки, которые могут разлагаться и образовывать грибок. Снимать растительный слой необходимо по всему участку в целом, а не только на том месте, где планируется стройка.

Когда проводится вертикальная планировка участка, основной рельеф участка остается без изменений. В тех местах, где планируется значительное изменение рельефа, проводится ряд инженерно-мелиоративных мероприятий, которые включают в себя отвод подземных вод, полную подсыпку всей площади участка, снятие и вывоз лишней почвы. При проведении такого рода мероприятий используется тяжелая техника - самосвалы, гусеничный экскаваторa, грузовые машины, бульдозеры.

Для полноценной работы техники необходимо предварительно обеспечить благоприятные условия для работы и подготовить подъездные пути к участку для строительной техники. Если при вертикальной планировке участка подсыпали грунт, то укладку инженерных коммуникаций необходимо делать после остальных работ. И, наоборот, при выемке – до выполнения работ. Грунт, который остался от выкопанного котлована под фундамент дома и ям под посадку деревьев, используют для отсыпания холмов, различных склонов, запланированных на участке. Одновременно с вертикальной планировкой участка можно высаживать деревья, прокладывать дорожки и инженерные коммуникации.

Если на участке есть значительный перепад поверхности земли, то нужно обратиться к специалистам, которые изучат и спланируют рельеф местности участка, спланируют отвод подземных вод с учетом рельефа местности и запроектируют дренажные колодца.

Не следует делать вертикальную планировку частями, ее проводят на всей площади участка. Проведение планировки необходимо остановит, если в ходе работ обнаружатся не отмеченные в проекте коммуникации или подземные сооружения.