16.6.2013 - Упрощено оформление документов в сфере строительства

Постановление Кабинета Министров от 4 июня 2013 года № 154 утвердило положения, которые облегчают оформление документов в секторе строительства.

Положение касается порядка функционирования информационной системы по осуществлению процедуры согласования с уполномоченными организациями материалов по выбору земельных участков и выдачи разрешительных документов в секторе строительства. Оно предоставляет возможность согласования указанных материалов с уполномоченными организациями и оформления разрешительных документов при помощи средств телекоммуникации - в форме электронного документа. При этом сохраняется и ранее установленный порядок согласования - посредством традиционных документов на бумаге. 

Юридическим и физическим лицам дается возможность выбора - подать документы для получения разрешения на строительство в бумажном виде или же в электронном, используя телекоммуникационные каналы. В последнем случае заявитель получает от инспекции, регистрирующей объекты строительства, подтверждение о получении документов с заверенной электронной цифровой подписью. На инспекцию возлагается функция хранения в электронном архиве принятых электронных документов, а кроме того, проверка правильности и полноты их оформления. 

Разрешение выдается в электронном виде или на бумажном носителе — по выбору заявителя.  Положение предусматривает случаи, в которых инспекция имеет право отказаться регистрировать объект строительства. Если заявитель устранит недостатки и обратится повторно, то недопустим отказ в регистрации по выявленным новым основаниям, которые не указывались в предыдущем уведомлении об отказе в регистрации этого объекта. 

Постановление вносит ряд дополнений и изменений в Положение о порядке государственной регистрации, оформления разрешительных документов и постановки на учет субъектов предпринимательства, которое утвержденно постановлением Кабинета Министров от 20.08.2003 года № 357. 

Изменения состоят в том, что согласно Положению, государственная регистрация и постановка на учет распространяется лишь на те субъекты предпринимательства, которые указали как основной вид деятельности в  заявлении о госрегистрации лицензируемый вид деятельности. Раньше это

Положение было распространено также на лиц, представляющих одновременно с заявлением копию решения хокима района или города про отвод земельного участка для нового строительства с целью регистрации прав на земельный участок, а также оформления документов, разрешающих строительство объекта, или для получения техусловий подключения к газовым и электрическим сетям. 

Установленный срок разработки документов и архитектурно-планировочного задания через Госархитектстрой Республики Каракалпакстан и главные управления по архитектуре и строительству города Ташкента и областей сокращен с 10 до 6 дней. 

Положение дополнилось нормой, согласно которой в случае перепрофилировании и реконструкции объекта управлением (отделом) по архитектуре и строительству района или города должна быть обеспечена разработка архитектурно-планировочного задания в части I и II не более чем за 9 дней. Сокращен размер платежа за экспертизу проектной документации - с 3 до 2 МРЗП. 

Нормы, которые регламентируют процедуры выдачи разрешения хокимом об отводе земельного участка, проведения контрольно-исполнительной съемки, выноса на местность границ участка, регистрации прав на земельный участок. Теперь выдача разрешений на осуществление строительно-монтажных работ инспекцией архитектурно-строительного надзора должна проводиться в течение 1 рабочего дня (прежде - 2 рабочих дня). 

Работу по надзору за качеством и объемом выполнения строительно-монтажных работ на строительстве объектов субъектами предпринимательства будут оплачивать отныне согласно устанавливаемым Кабинетом Министров расценкам, тогда как ранее такая оплата проводилась на договорной основе, составляя не более 0,03%  стоимости строительно-монтажных работ или же по аналогии с зарегистрированными ранее объектами. 

Помимо этого, существенно сократились сроки подготовки разрешительных документов:  — 9 дней - при реконструкции объекта для осуществления предпринимательской деятельности (ранее - 18);  — 6 дней - при переводе из категории жилых помещений в категорию нежилых (ранее - 18).